Wer zahlt bei Schimmel?
Wer die Kosten trägt, hängt von der Ursache ab: Liegt sie im Gebäude, ist es Sache des Vermieters[1]; hat der Mieter den Schimmel durch falsches Verhalten verursacht, haftet er.
Ursache nachweisen: Sachverständiger
Bei Streit über die Ursache hilft ein Sachverständiger mit Messungen von Feuchte und Temperatur. Was durch vertragsgemäßen Gebrauch entsteht, hat der Mieter nicht zu vertreten[2].
Häufige Fragen
Wer ist bei Schimmel in der Wohnung zuständig?
Zuerst der Vermieter, dem Sie den Mangel anzeigen[3].
Was kostet die Schimmelbeseitigung?
Das hängt von Fläche und Ursache ab; liegt der Mangel beim Vermieter, trägt er die Kosten[1].
Quellen dieser Seite
- § 535 Abs. 1 BGB – Erhaltungspflicht des Vermieters – Bundesministerium der Justiz, gesetze-im-internet.de, abgerufen 11. November 2026
- § 538 BGB – Abnutzung durch vertragsgemäßen Gebrauch – Bundesministerium der Justiz, gesetze-im-internet.de, abgerufen 11. November 2026
- § 536c Abs. 1 BGB – Mängelanzeige durch den Mieter – Bundesministerium der Justiz, gesetze-im-internet.de, abgerufen 11. November 2026